量房的標準及作用

閱讀 440  ·  發布日期 2019-12-13

量房的作用

有時候戶型圖并不直觀,只有到現場對照戶型圖,設計師才能明確房間的朝向、結構、門、窗、梁的具體數值、周邊環境等數據。那么量房到底是量什么東西呢?

(1)測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等。要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標注具體位置。具體應該涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度等。

(2)觸摸墻體表面,原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量,有經驗的設計師可以通過目測、摸墻等方式來判斷基層處理的質量,以及是否需要進行重新處理。

(3)房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。

(4)量房前還一定要了解房屋所在的小區物業對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。

量房的標準及作用

量房準則:

1.測量圖原則上上北下南,標注指北針朝向,標注數字以該朝向為準;

2.測量單位以“mm”為準,測量的人每個尺寸需測量 2 次,讀出測量數值,記錄的人重復數字確認無誤后記錄;

3.讀數以實際數字為準,單次測量允許誤差 ≤ ±5mm;

4.以入戶門為基準,順/逆時針逐一開始測量,以避免漏測;

5.同一軸向連續尺寸連同“+”標示,例如“+205 +1500 +205”,同一軸向總尺寸以數字標示;每個軸向除測量單段尺寸外,需要測量同一軸向分段及總尺寸做參照。

6.需要測量標注建筑主體、構件、設備等物體高度時,除注明外,距離參照物高度均以天花為基準。

7.如遇尺寸擁擠等原因導致尺寸距離測量主體過遠(如墻垛)時,使用引線標示;

8.如遇復雜結構需在測量表格空白處或新的測量表格上標示,并標注索引標記;測量房間長寬或高度,如遇墻體、地面不平整,尺寸有稍許偏差時,可取3點不同位置測量,取平均值。

量房的標準及作用

在量房之后,業主就能和設計師交流自己對于房屋的風格選擇,功能分布等設想,并和設計師討論方案可行性。這個時候就能問問設計師之前有做過什么案例,擅長什么風格的裝修,對房屋裝修方案的初步想法,看看到底能不能言之有物,以及有沒有把你的實際需求融入方案中思考,而不是生搬硬套。


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